La Cámara Inmobiliaria Punta del Este Maldonado (CIPEM) emitió un comunicado de alerta ante la persistente depreciación del dólar estadounidense, que está impactando negativamente en la inversión, la competitividad y el empleo en el sector inmobiliario y turístico de la región. En un momento crítico para la temporada alta, los empresarios advierten que esta tendencia podría disuadir a turistas e inversores, afectando el desarrollo económico del departamento y del país en general.
Según el presidente de la CIPEM, Eduardo Rodrigo, el desequilibrio entre los costos internos –mayormente en pesos uruguayos– y los ingresos vinculados al dólar está erosionando la rentabilidad de los proyectos. “El desalineamiento entre los costos internos expresados mayoritariamente en pesos y los ingresos del sector, que en gran parte se rigen por valores en dólares, está provocando una pérdida creciente de competitividad”, señala el comunicado oficial. Esta situación no solo encarece el “costo país”, sino que desincentiva nuevas inversiones en un mercado que compite a nivel internacional. El impacto se extiende al empleo, uno de los pilares de la economía local. La menor actividad inversora y la postergación de obras generan incertidumbre laboral, reduciendo oportunidades en áreas como la construcción, la intermediación inmobiliaria, los servicios profesionales y el turismo. Maldonado, conocido por su dinamismo turístico, depende en gran medida de estos sectores para sostener el crecimiento sostenido logrado en los últimos años.
Competencia
“La baja del dólar repercute de forma directa en el empleo. La menor actividad inversora y la postergación de proyectos generan incertidumbre laboral y reducen oportunidades de trabajo en sectores clave”, enfatiza Rodrigo en el documento. Punta del Este enfrenta competencia de otros polos turísticos regionales como Brasil o Argentina, donde las fluctuaciones cambiarias podrían ofrecer ventajas comparativas. “En este contexto, un escenario de costos elevados y rentabilidad reducida nos coloca en una posición desventajosa frente a otros destinos de la región, poniendo en riesgo el crecimiento sostenido que el departamento ha logrado”, advierte la Cámara. Algunos expertos en el tema, consultados por Correo de Punta del Este, coinciden en que la estabilidad cambiaria es crucial para atraer capital extranjero, especialmente en un año donde la inflación global y las políticas monetarias internacionales añaden presión. Desde la CIPEM, se insta a un diálogo urgente entre el sector público y privado para abordar esta problemática. “Entendemos que es fundamental analizar esta problemática con una visión integral y generar instancias de diálogo que permitan adoptar medidas que preserven la competitividad, fomenten la inversión y protejan las fuentes de trabajo”, afirma el comunicado. La entidad reafirma su compromiso con el desarrollo del departamento y se pone a disposición para colaborar en soluciones que promuevan un crecimiento equilibrado y sostenible.
A la baja
La alerta llega en un contexto económico donde el dólar ha mostrado una tendencia bajista sostenida en Uruguay. Datos del Banco Central del Uruguay indican que, en los últimos meses, la cotización ha caído por debajo de los 38 pesos, afectando industrias dolarizadas como el turismo y el real estate. Representantes del sector turístico local, como hoteleros y operadores de servicios, han expresado preocupaciones similares. La CIPEM urge a medidas correctivas para mitigar estos efectos. “Reafirmamos nuestro compromiso con el desarrollo del departamento y quedamos a disposición para colaborar en la búsqueda de soluciones”, concluye el comunicado.
