Este miércoles se realizó en la Intendencia de Maldonado el acto de apertura de sobres correspondiente a la licitación pública para la explotación por diez temporadas (con posibilidad de renovación) de tres importantes paradores playeros: Parada 19 y Parada 31 de Playa Mansa, y Parada 30 de Playa Brava.
La única puja que registró más de un oferente fue la Parada 19 de La Mansa. Allí compitieron:
el Parador Serena SAS, del empresario Álvaro Bonanata, que ofreció un canon anual de $ 1.550.000 y compromisos de obra por $ 40.000.000.
Melbipark S.A., del empresario Sebastián Raña (propietario de los conocidos restaurantes Virazón y Atrevida), que propuso un canon anual de $ 1.600.000 y una inversión en obras de USD 300.000 (equivalentes a aproximadamente $ 13.500.000 al cambio actual).
En los otros dos paradores la competencia fue nula.
Parada 31 de Playa Mansa: única oferta presentada por la sociedad integrada por José María Zubillaga y Pablo Puñales, con canon anual de $ 1.500.000 y obras comprometidas por $ 31.200.000.
Parada 30 de Playa Brava: única propuesta de la sociedad conformada por José María Zubillaga y Germán Iriarte Feola, que ofreció $ 1.501.000 de canon anual.
El acto contó con la presencia de escribana pública y funcionarios de la Dirección General de Hacienda. Solo se abrieron los sobres económicos; ahora la Comisión Asesora de Adjudicaciones analizará las ofertas y elevará su recomendación al intendente Miguel Ábrila en los próximos días.
Estos tres paradores forman parte de los puntos estratégicos de la costa esteña y su adjudicación por una década renovable genera gran expectativa entre los operadores gastronómicos y turísticos del departamento, de cara a las próximas temporadas de verano.
Los otros
Por otra parte, tal como informó Correo de Punta del Este días atrás, la Dirección General de Adquisiciones y Contrataciones de la Intendencia de Maldonado abrió los sobres para la concesión por diez años de otros tres paradores municipales de playas: Parador Montoya, Parada 10 de Playa Brava y Parada 3 de Playa Mansa. En el Parador Montoya (Playa Brava), se presentó una única oferta de Cristaldeck Sociedad Anónima —actual concesionaria y propietaria del boliche Moby Dick en la rambla de la península—, que propuso un canon anual de $ 1.560.000.Para la Parada 10 de Playa Brava (frente al hotel The Grand), también hubo una sola propuesta: la de Nambi S.A. —propietaria del hotel ubicado frente al parador—, con un canon anual de $ 1.500.000.La puja más intensa se dio en la Parada 3 de Playa Mansa (rambla Claudio Williman, hasta ahora conocida como Ovo Beach y operada por el hotel Enjoy), donde compitieron dos ofertas:
Baluma S.A., con un canon anual de $ 8.000.000. La propuesta detalla inversiones previas desde 2021 por USD 1.623.390, reformas inmediatas por USD 98.649 y una adicional de USD 250.000 en 2026.
Videst S.A., que ofreció $ 1.400.000 de canon anual y se comprometió a invertir USD 250.000.
Sin embargo, surgió una polémica: el representante de Videst S.A., el empresario Ricardo Monza, presentó una objeción formal argumentando que Baluma S.A. no depositó la póliza de seguro de fianza con 24 horas de anticipación, según los artículos 9º, 10º y 11º del pliego particular de condiciones. Fuentes de la Intendencia indicaron que la Comisión Asesora de Adjudicaciones analizará la admisibilidad de las propuestas y las observaciones en los próximos días. Estas licitaciones, al igual que las de este miércoles, buscan renovar la infraestructura playera y potenciar la oferta turística en Maldonado, con énfasis en mejoras para el verano.
