En la tarde de este jueves, se realizó en Montevideo la subasta judicial de tres predios baldíos ubicados en Punta Ballena que formaban parte de los bienes decomisados al narcotraficante mexicano Gerardo González Valencia, alias “El Cuini” o “El Lalo”, cuñado de Nemesio Oseguera Cervantes (“El Mencho”), líder del Cártel Jalisco Nueva Generación (CJNG).
La subasta, organizada por la Junta Nacional de Drogas (JND) a través de su Fondo de Bienes Decomisados, se llevó a cabo en la sede de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios (ANRTCI), en Avenida Uruguay 826.
El evento comenzó a las 14:30 horas y duró poco más de una hora.
Los tres lotes —Padrón 125 (Lote 2), Padrón 126 (Lote 1) y Padrón 127 (Lote 3)— fueron adjudicados por sumas que multiplicaron varias veces sus bases de salida, reflejando el interés inversor en la zona.
Detalles
El Padrón 125 (Lote 2) es un terreno baldío de 2.238 metros cuadrados y 28 decímetros cuadrados, mensurado en agosto de 1995 por el ingeniero agrimensor Danilo Rostan e inscripto en Catastro con el número 4361 el 22 de diciembre de 1995. Identificado como fracción 53 R, está ubicado frente a la fracción 53 E —expropiada para el ensanche de la Ruta 10— y linda con el Padrón 126. Partió de una base de US$ 70.000 y fue adjudicado por US$ 660.000 a un inversor argentino que concurrió acompañado por su asesor inmobiliario, Nicolás de Módena. El comprador deberá asumir una deuda municipal de 1.146.120 pesos uruguayos.
El Padrón 126 (Lote 1), también mensurado por Rostan en agosto de 1995 e inscripto con el mismo número 4361, tiene una superficie de 2.307 metros cuadrados y 42 decímetros cuadrados. Se identifica como fracción 52 R, está frente a la fracción 52 E (expropiada) y cuenta con frente a calle pública por tratarse de una esquina. Su base fue de US$ 86.000 y un inversor anónimo lo adquirió por US$ 730.000, con una deuda municipal pendiente de 1.330.799 pesos uruguayos.
Por último, el Padrón 127 (Lote 3) es un terreno baldío de 2.538 metros cuadrados y 65 decímetros cuadrados, mensurado en diciembre de 1946 por el ingeniero agrimensor Marcelo Casciani e inscripto en el Catastro de Maldonado con el número 330 el 30 de diciembre de ese año. Identificado como fracción 104, se ubica frente a una calle pública y un pasaje peatonal, en la zona de la Ruta Interbalnearia esquina Juana de América. Salió a remate con base de US$ 82.000 y fue adjudicado por US$ 500.000 al mismo comprador que se llevó uno de los lotes anteriores. La deuda municipal a cargo del nuevo propietario asciende a 1.469.505 pesos uruguayos.
Inversiones
Estos predios fueron adquiridos por González Valencia entre 2011 y 2016, durante su residencia en Uruguay, y decomisados a favor de la JND por sentencia N° 27/2020 del 30 de noviembre de 2020, dictada por el Juzgado Letrado de Primera Instancia Penal Especializado en Crimen Organizado de 2° Turno, en la causa por lavado de activos. Los bienes se consideraron procedentes de actividades ilícitas vinculadas al narcotráfico.
Con esta subasta se cierra la liquidación de los terrenos en la zona incautados al mexicano, quien fue detenido en Montevideo en abril de 2016, extraditado a Estados Unidos en mayo de 2020 y condenado a cadena perpetua en julio de 2023 por narcotráfico y lavado de dinero.
El remate atrajo a un grupo selecto de inversores, principalmente argentinos, interesados en el potencial inmobiliario de la zona y en el contexto del caso.
