El rematador Eduardo Franchi Soria le bajó el martillo a una oferta de 13:400.000 pesos por la unidad 402 del edificio “Il Campanile” de Punta del Este, en una subasta judicial cumplida en las primeras horas de la tarde de este lunes 14 de octubre.
El remate fue presenciado por alrededor de treinta interesados de los cuales algunos pujaron para quedarse con esta unidad frentista a la calle 20 “El Remanso”, en esquina de la calle 23 “El Corral” del balneario esteño.
Si bien el remate fue sin base, el martillero, para defender el valor del inmueble, presentó una primera oferta de 8:000.000 pesos que rápidamente fue dejada atrás por los presentes, entre ellos algunos interesados de nacionalidad argentina.
Así la puja alcanzó los 13:400.000 pesos y al no existir más ofertas, con la autorización del alguacil de la sede a cargo del expediente del remate, Franchi cantó las tres últimas y bajó el martillo poniendo punto final a la subasta.
El padrón rematado tiene una superficie de 138 metros cuadrados y se desarrolla en una planta con living comedor, tres dormitorios, dos baños, cocina, habitación y baño de servicio, balcón, terraza y box con derecho, además, al uso de garaje.
El comprador deberá pagar la comisión del rematador y los correspondientes impuestos
Gastos comunes
La almoneda de este lunes culminó un largo proceso judicial de varios años tramitado por la copropiedad del edificio por ejecución de hipoteca recíproca y demanda ejecutiva común por el saldo deudor por gastos comunes. El juicio fue tramitado en el juzgado de Paz Departamental de Maldonado de 2° Turno, dictada en autos: “EDIFICIO IL CAMPANILE C/ KLEINMAN RICARDO Y OTROSACUMULACION DE PRETENSIONES(JUICIO EJECUTIVO-EJECUCION DE HIPOTECA)”. El inmueble mantiene una deuda de más de cien mil dólares por tributos y tasas municipales y otros treinta y cinco mil dólares por gastos comunes, deuda que generó la subasta.
El apartamento se encuentra cerrado desde hace ocho años y fue propiedad del empresario de la moda argentino Ricardo Kleiman, dueño de la cadena de tiendas de ropa para hombres “Modart”. Kleiman auspició durante años a reconocidos programas nocturnos de las radios porteñas. También incursionó en el ambiente musical de la vecina orilla de los años sesenta, setenta y ochenta.
Antecedente
Casi un año atrás, el 7 de noviembre de 2023, el rematador Mario Stefanoli le bajó el martillo a una oferta de 390 mil dólares por la unidad 902 del mismo edificio. El conocido rematador colocó la unidad 902 del citado edificio por orden del juzgado letrado en lo civil de 2º turno de Montevideo en el marco del expediente caratulado “El Sillar SA c/Strauch Guillermo y otros juicio ejecutivo”.
