Entre el 1º de enero y el 30 de setiembre pasados, la Dirección General de Registros emitió 7865 altas de compraventas y promesas de inmuebles inscriptas por los escribanos públicos en el departamento de Maldonado. En el citado período las compraventas concretadas fueron 6055 mientras que las promesas fueron 1810.
En el mismo período de 2023 las altas de promesas y compraventas en el departamento de Maldonado habían sido 7697, las altas de compraventas fueron 5826 y las promesas 1871.
De acuerdo a estos datos, en el presente año las compraventas fueron 229 más que en el mismo período del año anterior. Sin embargo, las promesas fueron, en los primeros nueve meses del año en curso, menos que en el 2023, 1871 y 1810. Esas sesenta y un promesas menos se explican por el aumento sostenido del dólar, moneda en que se pactan las compras de los inmuebles, y del período electoral.
Las cifras no incluyen otras actuaciones de los escribanos en el registro de la propiedad inmueble como la inscripción de hipotecas y “otros” trámites como la transmisión de la propiedad por herencia.
Qué son las altas, las compraventas y las promesas
Las altas se concretan luego que el Registro de la Propiedad estudia la documentación presentada por el escribano y no encuentra irregularidades.
Las compraventas son adquisiciones de inmuebles al contado una vez que las partes, vendedora y compradora, acuerdan el precio. En tanto, las promesas son compras de inmuebles con una parte del precio al contado y el saldo a pagar en un futuro determinado.
Remates
En tanto, se espera hasta el inicio de la Feria Judicial Mayor que finalizará el 31 de enero de 2025, la subasta de varios inmuebles ubicados en departamento de Maldonado. El 10 de diciembre se venderá en remate judicial una casa y el terreno lindero, ambos ubicados en Balneario Solís. El jueves 12 se rematará una casa en Punta del Este. El mismo día, el martillero Constantino Palermo rematará un solar con construcciones en Balneario Buenos Aires. El mismo 12 de diciembre saldrá a la venta en judicial subasta una casa del barrio La Sonrisa de la ciudad de Maldonado.
El rematador Elbio Araújo pondrá a la venta por decisión judicial el lujoso Lamborghini Huracán Spyder RWd 2017 propiedad del empresario Gonzalo Aguiar, asesinado meses atrás por su ex pareja. El rematador Constantino Palermo, por orden judicial rematará una camioneta Suzuki Station Wagon 2.4 Grand Nomade GLX LTD automática modelo 2015.
