El campo “El Entrevero” fue adquirido en la víspera en 10:850.000 dólares por una sociedad conformada por el grupo Consultatio del empresario Eduardo Costantini y por el astro del polo mundial Adolfo Cambiaso. “Si hay alguien que sabe cuánto sale este campo, son ustedes”, exclamó el rematador ante la gran cantidad de interesados en comprar el predio que se dio cita en el salón donde se cumplió la subasta oficial.
La compra se concretó cuando el representante de los citados empresarios efectuó la última oferta en la subasta cumplida en el hotel Jean Clavers de Punta del Este.
El remate oficial fue organizado por la Asociación de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios por orden de la Junta Nacional de Drogas.
El predio tiene 145 hectáreas de las cuales un treinta por ciento es fraccionable y el resto, por tratarse de campo, se deberá instrumentar un Programa de Actuación Integrada (PAI) si sus futuros propietarios quieren llevar adelante un fraccionamiento.
Impuestos municipales
Las autoridades de la Junta Nacional de Drogas resolvieron que el remate se efectuara en Punta del Este lo que en los hechos permitió que la Intendencia de Maldonado se hiciera con 108.500 dólares por el impuesto municipal del 1 por ciento que grava las subastas.
Por tratarse de un inmueble decomisado por la Junta de Drogas quedó suspendido el cobro de la contribución inmobiliaria y demás tributos y tasas municipales las que serán activadas una vez el escribano de los compradores extienda la correspondiente escritura de compraventa. .los compradores deberán abonar, además, otros 463.295 dólares por concepto de comisión de los rematadores.
Dinero K
El predio tiene una superficie de 145 hectáreas 2353 m2 y es frentista a la ruta nacional Nº 10 “Juan Díaz de Solís” entre las localidades catastrales de San Vicente y Edén Rock.
El campo fue decomisado a favor del fondo de bienes decomisables de la Junta Nacional de Drogas según resolución del 13 de setiembre de 2018 dictada por el juzgado letrado de primera instancia especializado en crimen organizado de 2º turno. El caso se tramitó en el expediente caratulado “Manuel Garrido – Graciela Ocaña. Denuncia” que involucró a varios de los integrantes de la denominada “Ruta del Dinero K” que abonaron 14 millones de dólares por el campo en cuestión
Un informe de fecha 11 de abril de 2024 de la Dirección General de Urbanismo de la Intendencia de Maldonado señala que las directrices departamentales de Ordenamiento Territorial vigentes disponen la categorización del predio en dos sectores. Por un lado, entre la ruta 10 y el parte aguas, se ha calificado como suelo suburbano. El resto del padrón se calificó como suelo rural con el atributo potencialmente transformable a suburbano o urbano.
Terreno
Antes de la subasta del campo “El Entrevero” se llevó adelante el remate de un predio esquina de la parada 20 de la rambla Claudio Williman de Maldonado.
El remate fue resuelto por la Dirección Nacional de Catastro y ejecutado por la Asociación Nacional de Rematadores.
El terreno tiene una superficie de 916 metros cuadrados. Un empresario uruguayo efectuó la última oferta de 480 mil dólares y se quedó con el terreno.
