El último esqueleto sobreviviente del boom inmobiliario desatado a fines de los años setenta y conocido como “plata dulce” dejó paso el pasado sábado a una moderna torre (en unos meses serán dos) de veinte pisos sobre la avenida Roosevelt de Punta del Este.
El complejo edilicio que incluyó la compra de predios linderos se denomina SeaGarden Towers y es producto del trabajo del equipo liderado por el desarrollista Daniel Zulamián.
El proyecto demandó una inversión de aproximadamente 40 millones de dólares; varios de los locales comerciales ubicados en la planta baja ya fueron alquilados
El Grupo Zulamian inauguró el pasado sábado la primera etapa de SeaGarden Towers con un acto del que participó el intendente Enrique Antía además de figuras del ámbito de la construcción y jerarcas comunales.
El desarrollo ocupa un predio de 5.036 metros cuadrados y contará con dos torres de 20 pisos cada una, con un total de 150 unidades habitacionales, locales comerciales y garajes. El diseño moderno de las unidades incluye ascensores que permiten acceder a los 20 pisos en escasos segundos.
Este desarrollo marca el fin de casi 40 años de abandono de las estructuras conocidas anteriormente como las Torres Eiffel, un proyecto inconcluso que fue rematado en agosto de 2021 por 2.850.000 dólares. Más de cuarenta años después de haber cerrado la compra de unidades del complejo “Eiffel” y luego de treinta y tres años de trámite judicial, finalmente el esqueleto del citado edificio fue vendido en pública y judicial subasta.
La primera deuda
El Intendente Antía expresó su satisfacción al señalar que “por 40 años fue una mala imagen de Punta del Este” y destacó que lo que antes era un lugar abandonado ahora se ha convertido en un factor de desarrollo. “Esta fue la primera deuda que encaramos cuando ingresamos a una Intendencia muy devastada”, agregó.
Por su parte, el especialista en Recursos Humanos de la empresa, Leonardo Zulamián, destacó el crecimiento de la firma y el compromiso profesional detrás de este emprendimiento. “La empresa está muy bien. Es una empresa familiar pero con un compromiso profesional. Estamos en crecimiento. Hay 400 personas dándole los servicios a los edificios”, comentó.
También se refirió a la situación económica regional y señaló que “Argentina hoy parece dar tendencia de crecimiento”, “Uruguay viene en una tendencia de crecimiento y ojalá se mantenga así”.
Por su parte, Daniel Zulamián, director de la empresa, se mostró especialmente satisfecho con la recuperación del lugar y con el recibimiento que ha tenido el proyecto en Punta del Este. “Le hemos puesto todo el corazón. Siempre estamos con la visión personalizada, por eso es que se ha vendido tan bien. Los ciudadanos de Punta del Este están realmente satisfechos de haber aportado este emprendimiento”, afirmó.
Resabios de un boom
El proyecto forma parte del boom inmobiliario generado por el fenómeno conocido como “plata dulce” durante la gestión del entonces ministro de economía de la dictadura argentina, José Alfredo Martínez de Hoz. En perspectiva, el fenómeno de la “plata dulce” fue el segundo boom de la industria de la construcción de Punta del Este. El más importante fue el registrado entre el 2005 y el 2011. El proyecto inicial era de dos torres de veinte pisos para un centenar y medio de unidades más los locales comerciales en planta baja.
En el momento del remate, Adriana Graziuso recordó que la obra del citado complejo fue suspendida en el año 1983 lo que generó el reclamo de los promitentes compradores de al menos diez unidades y sostuvo que la jueza del expediente estableció que el inversor que comprara el predio debería respetar todas las promesas que fueron inscriptas en el año 1980 y reinscriptas en el 2010. El comprador sí tendría la posibilidad de reformular las plantas del complejo que fueron pensadas para otra realidad del mercado.
