El intendente Enrique Antía dispuso la radicación de una denuncia penal por los hechos de apariencia delictiva que involucran a los directivos de al menos dos empresas privadas que pretenden hacer valer sus derechos posesorios de dos padrones de Punta del Este, ambos propiedad municipal.
Uno de los predios tiene 5.251 metros cuadrados de superficie y se encuentra sobre la calle “De las Azaleas” entre “Juan Ramón Jiménez” y “De las Madreselvas” del barrio Rincón del Indio de Punta del Este.
Los hechos quedaron al descubierto a partir de varias actuaciones de funcionarios de la subdirección general de Asesoría Notarial que quedaron plasmadas en varios informes elevados al intendente municipal.
El predio de Rincón del Indio “por escritura de declaratoria y transferencia otorgada por Intendencia de Maldonado el 10 de octubre de 2023 fue transferido entre otros inmuebles, al Fideicomiso Financiero para Planes y Programas de Vivienda de Maldonado-. Se trata de un terreno baldío, así consta en la cédula catastral informada que se adjunta y cuya Declaración de Caracterización Urbana fue hecha recientemente por Agrimensor de esta Intendencia”.
Una de las escribanas actuantes, luego de estudiar la documentación del citado predio, advirtió que sobre el mismo fueron constituidos derechos posesorios y que, además, el mismo fue cercado por personas no identificadas.
El informe
“En actuación Nº 1 se presenta acta notarial en la cual se declara que se han constituido derechos posesorios sobre un inmueble, del cual se señala un número de padrón, sin determinar a qué localidad pertenece. Dado que se afirma en el acta que el bien habría sido transferido a República Afisa, se especula que puede tratarse del padrón de la localidad Maldonado, transferido por la Intendencia a un Fideicomiso Financiero según informe notarial de actuación Nº 2. En actuación Nº 4 consta inspección al bien, y que mismo está cercado. Dado que el cerco no fue instalado por la Intendencia, y puede dar a equívocos sobre la situación del inmueble, procede que el mismo sea retirado, sin más trámite. A tales efectos se aconseja remitir las actuaciones al Departamento de Obras para ejecutar la medida, debiendo tener la prevención que el mismo cerco comprende el padrón y otro lindero, debiendo ser retirado únicamente en el perímetro del primero”, dice el informe.
Otro informe, esta vez efectuado por un abogado municipal, coincide con lo establecido en el anterior informe notarial aunque las actuaciones permitieron establecer e identificar al predio en cuestión.
“En presentación que consta en actuación Nº 9, reiteran sus dichos de actuación Nº 1, señalando que ejercen actos de posesión sobre el padrón, según ellos, desde tiempo atrás. El inmueble ingresó al patrimonio municipal según plano de fraccionamiento realizado por el Ing. Agrimensor Gastón Pereira Esqueff, en el cual se lo identifica como Espacio Libre Municipal. De acuerdo a lo dispuesto por el artículo 477 del Código Civil los mismos se tratan de bienes cuyo uso pertenece a todos los habitantes. Y al tenor de lo establecido en el artículo 1193 del mismo Código Civil están fuera del comercio de los hombres. Por lo cual la intención de poseer que denuncian los comparecientes es ilícita y merita que la Intendencia formule la pertinente denuncia penal ante el Ministerio Público. A tales efectos de aconseja que se dicte resolución habilitando en tal sentido”, sostuvo el citado informe.
Bajo dominio
Al mismo tiempo varias personas, en representación de dos empresas, se presentaron ante el Intendencia asegurando que el citado predio esta bajo su dominio hace más de veinte años. “Adviértase la sin razón de los comparecientes, cuando en actas anexas a actuación 1 comparecen dos personas físicas y dos sociedades comerciales, refiriendo que todas han poseído por más de veinte años, lo que a todas luces resulta una falacia, por cuanto ambas sociedades comerciales fueron constituidas en los años 2019 y 2022, por lo que las mismas, de ninguna manera, pudieron haber poseído por dicho período. Todo ello sin perjuicio de que la dominialidad pública de los padrones no le permite. Agrava más la situación, el hecho de que por la presentación de los gestionantes ante la Intendencia y en Sede Judicial con diligencias preparatorias infundadas, está imposibilitando el ingreso de los padrones de la localidad Punta del Este, al fideicomiso de vivienda con AFISA”, agregó el informe.
El Intendente Enrique Antía, ordenó la radicación de una denuncia penal contra los empresarios involucrados en la maniobra.
